Empresarios y expertos del sector esperan el aporte de inversores que quieran aprovechar la nueva ley, aunque no creen que esto genere una nueva reactivacion del negocio.

Optimismo, aunque con marcada cautela. Asi, a grandes razgos, se podria definir el pronostico para los proximos dias dentro del sector inmobiliario luego de la puesta en marcha oficial del blanqueo de capitales.

Desarrolladores y comercializadores de inmuebles aseguran que se trata de una «medida interesante», aunque no creen «que el mercado explote» con el ingreso de fondos que hoy se encuentran en el exterior. Todo esto, en medio de un enfriamiento en el crecimiento del sector.

«Estamos a la expectativa de lo que pueda suceder. Y si bien se trata de una disposicion que podria provocar la llegada de inversores que hoy no tienen adonde volcar sus inversiones debido a la crisis financiera mundial, no creo que se pueda pensar que esto cambiara la historia del mercado; no veo un aluvion de dinero», dijo a El Cronista Alberto Fernandez Prieto, titular de la desarrolladora que lleva su apellido.

Juan Garrone, presidente de Creaurban -otra de las lideres del mercado- se mostro optimista, aunque sostuvo que el exito del programa de repatriacion dependera mucho del grado de burocracia que se deba afrontar para cerrar las operaciones. «Si en los primeros dos o tres meses de arrancado el plan las cosas fluyen con rapidez, y la gente se da cuenta de que el proceso es simple, seguramente el ingreso de capitales se volvera mas importante», explico el empresario.

Oportunidad irrepetible

Del lado de los agentes inmobiliarios la sensacion es muy similar a la que marcan los desarrolladores. La expectativa existe, aunque nadie vislumbra la caida de una fuerte lluvia de dolares sobre los ladrillos argentinos.

«Es una oportunidad muy interesante que no creo que se vuelva a repetir nunca mas. A esto le debemos sumar que el abanico de inversiones esta hoy muy acotado a raiz de la crisis mundial, por lo que el sector inmobiliario tiene un atractivo mayor. Seguro habra un grupo de inversores que querra aprovechar esto, y de hecho el numero de consultas crecio durante el verano», preciso Roberto Tizado, titular de Tizado Propiedades.

Empresarios y operadores coinciden en que son muchos los interesados que ya comenzaron las averiguaciones pertinentes ante sus contadores. «Antes mucha gente no podia justificar los fondos para realizar estas operaciones; ahora si lo podra hacer», comentan.

En este sentido, la operadora inmobiliaria Ana Simeone sostuvo que ya se comenzaron a ver algunos signos. La especialista explico que comenzaron a aparecer interesados en la compra de inmuebles industriales -como fabricas o depositos- de modo de sacar provecho del interes que tienen varias empresas por desprenderse de esos activos en el pais.

En cuanto al tipo de inversores que podria atraer la ley de blanqueo de capitales, en el mercado se estima que habra para todos los gustos.

Fernandez Prieto considera que «todo dependera las propuestas que se lancen», ya que muchos interesados no tiene dinero como para invertir en grandes proyectos». «Algunos tal vez pretendan comprar inmuebles de no mas de

u$s 100.000″, dijo.